1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
13.5万円/㎡
前年比-38.5%
郡山市
13.5万円/㎡
前年比-38.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレセランス・開成山公園
福島県郡山市開成二丁目
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩39分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 56.86㎡の場合
相場
319万円
5.6万円/㎡
195
278
360
442
AI査定結果
推定相場価格
319万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
278万円〜360万円
4.9万円/㎡〜6.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プレセランス・開成山公園
360万円（6.3万円/㎡）/ 3階 / 56.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.16万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 340万円 | 6.0万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 360万円 | 6.3万円 | 3階 | 56.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.84万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | プレセランス・開成山公園 郡山市開成二丁目 | 郡山駅39分 | 360万円 | 6.3万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/20 | プレセランス・郡山 郡山市並木五丁目 | 郡山駅22分 | 233万円 | 4.8万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で38.5%下落、郡山市では38.5%下落しています。